万达集团董事长王健林曾在2011年万达商业年会上表示，“2012年将新开设20个万达广场”。可见，万达广场正已迅猛之势，落户各大城市。拿郑州做例，中原万达广场落成即将开业，二七万达广场正在紧锣密鼓建设……近日，王健林亲临郑州接受媒体采访。

谈及当前市场，王健林说：“宏观调控这两年来，对房地产市场有比较大的打压，但真正的拐点还没有到来，可能到明年一季度会更加严峻”。但他对商业地产的发展前景依然看好，“接下来十年应该是商业地产发展比较好的时期”。

原因在于，中国现在提出消费拉动经济增长，叫做扩内需促消费，这就意味着这种消费型的产业有巨大空间。十二五规划提了一个目标，我国的消费总额会翻一倍，国家发改委做了中长期规划，到2020年的时候还会再翻一番。这意味着消费市场有巨大的空间。终端消费需求，一定会刺激上游的供应商开发商业地产，所以，商业地产的发展空间是有的。

说到商业地产，自然要说万达广场。万达广场的迅速蔓延，使得万达速度已经成为一个神话。对此，王健林坚定地表示，“万达速度的出现，不是偶然的。首先是企业定位。大连万达集团发展一直很快，这是万达的企业文化。其次，万达有完整的产业链，万达有全国唯一的商业地产规划院，有专门的建造队伍和强大的商业管理公司，在实践中积累了丰富的经验。第三，万达信息化管理水平非常高，有自己的研发团队等，形成了万达的核心竞争力”。

作为中国商业地产的领头羊，万达是否有到海外扩张的计划？王健林向媒体透露，万达的国际化步伐现在已经开始，其境外模式就是并购，下一步的目标就是走国际化道路。按正常计划，明年万达可能进入世界500强，年销售收入最少1300亿元。“只有更多的民营企业走出去，中国的企业在国际上才有话语权，中国的形象才会发生翻天覆地的变化”。